房屋建设承包合同

房屋建设承包合同合同编号：__________房屋建设承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条项目建设内容1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目建设规模：____________________1.4项目建设标准：____________________第二条承包范围及工程量2.1承包范围：本项目的全部建设内容，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备采购、调试、验收等。2.2工程量：根据项目设计文件确定的工程量。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）项目进度达到约定的比例后，委托方支付相应比例的进度款；（3）项目验收合格后，委托方支付剩余的合同价款。第四条合同履行期限4.1项目开工日期：____________年____________月____________日；4.2项目竣工日期：____________年____________月____________日。第五条质量标准5.1项目建设应符合国家及行业的相关法律法规、规范标准；5.2项目质量应达到约定的标准，并通过相关部门的验收。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2承包方如未能按约定的工期完成项目建设，应按合同约定向委托方支付违约金；6.3委托方如未能按约定的付款期限支付价款，应按合同约定向承包方支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.项目设计文件2.工程量清单3.材料供应清单4.设备采购清单5.施工图纸6.验收标准和方法7.相关法律法规、规范标准二、违约行为及认定：1.承包方未能按约定的工期完成项目建设，属于违约行为。2.委托方未能按约定的付款期限支付价款，属于违约行为。3.项目建设质量未达到约定的标准，属于违约行为。4.双方未按本合同约定履行各自的权利义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑行业相关法律规范。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指委托方未按约定付款，应向承包方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，按约定办理相关手续。2.质量问题：解决办法：立即停工，由承包方负责整改，直至达到约定质量标准。3.付款纠纷：解决办法：双方依据合同约定，按时支付相应款项，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设项目的发包与承包双方之间签订的合同。2.适用于建