正规店面租赁简单合同范本

正规店面租赁简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于____________________的店面租赁给乙方使用。1.2店面面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁店面期间的物业管理费、水电费等相关费用。4.2甲方负责店面范围内的维修、保养工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付店面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.租赁店面证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.店面平面图6.租金支付凭证7.物业管理费支付凭证8.水电费支付凭证9.维修保养记录10.合同解除或变更申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面：指合同规定的前期条件未满足，导致乙方无法按时进入店面进行经营活动。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定的租金支付日期届满后，乙方未支付租金。3.甲方提前解除合同：指甲方在合同未到期前，无正当理由要求解除合同。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同未到期前，无正当理由要求解除合同。5.其他违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人，并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用，作为使用、收益租赁物的对价。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用所产生的额外支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.租金支付遇到问题：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，协商解决支付问题。3.店面维修保养问题：解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保店面设施正常使用。4.合同变更或解除遇到问题：解决办法：双方可签订补充协议，明确变更或解除事项，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于店面租赁双方为自然人、法