供暖协议住宅示范文本

供暖协议住宅示范文本合同编号：__________供暖协议住宅示范文本甲方（供暖方）：地址：联系电话：乙方（用户）：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供供暖服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本供暖协议，共同遵照执行。一、供暖范围及时间1.2供暖时间：每年供暖季节，自供暖日正式开始至供暖结束日正式结束。供暖时间为每日6:00至22:00。二、供暖费用2.1供暖费用根据住宅的建筑面积、供暖单价、供暖天数等因素计算，具体费用如下：（1）住宅建筑面积：__________平方米；（2）供暖单价：__________元/平方米·供暖季；（3）供暖天数：__________天；（4）总供暖费用：__________元。2.2乙方应在供暖开始前向甲方支付供暖费用。支付方式如下：（1）银行转账：__________；（2）现金支付：__________；（3）其他方式：__________。三、供暖质量及保障3.1甲方应保证供暖设备正常运行，确保乙方住宅供暖质量符合国家相关标准。3.2甲方应定期对供暖设备进行检修、维护，确保供暖设备的正常运行。如因设备故障导致供暖中断，甲方应立即进行维修，确保供暖在最短时间内恢复正常。3.3甲方应建立健全供暖安全保障措施，确保供暖过程中乙方住宅的安全。四、供暖设施的维护与管理4.1甲方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修及改造等工作。4.2乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用供暖设施，并妥善保管供暖设备钥匙。4.3乙方不得擅自拆改供暖设施，不得在供暖设施上悬挂重物，不得从事影响供暖设施正常运行的行为。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的____%。5.2乙方未按照约定时间支付供暖费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（供暖方）：乙方（用户）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖协议住宅示范文本2.供暖费用计算公式3.供暖设备维护保养记录4.供暖设备安全检查报告5.供暖设备安装调试报告6.供暖设备改造方案7.供暖设备使用说明书8.供暖设备保修卡9.供暖设备维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、质量提供供暖服务，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付供暖费用，认定为违约行为。3.甲方未按照约定进行供暖设施的维护、检修、改造，认定为违约行为。4.乙方未按照约定使用供暖设施，如擅自拆改、悬挂重物等，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修及改造等服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.供暖方：指提供供暖服务的主体，负责供暖设施的安装、调试、运行、维护、检修及改造等工作。2.用户：指接受供暖服务的一方，负责支付供暖费用，并按照约定使用供暖设施。3.供暖费用：指供暖方为用户提供供暖服务所收取的费用，包括供暖设备的运行成本、维护费用等。4.供暖季节：指约定供暖开始至供暖结束的时间段。5.供暖天数：指约定供暖时间内的总天数。6.供暖范围：指供暖方为用户提供的供暖服务的住宅范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备故障导致供暖中断：立即联系供暖方，供暖方应在最短时间内进行维修，确保供暖恢复正常。2.供暖费用支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，如乙方未按时支付，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施追究乙方责任。3.供暖质量不达标：根据合同约定的供暖质量标准，如供暖温度未达到约定温度，甲方应承担违约责任。4.擅自拆改供暖设施：甲方发现乙方擅自拆改供暖设施，应制止并恢复原状，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.住宅供暖服务合同签订。