2024年个人房屋转让合同范本（3篇）

第4页共4页2024年个人房屋转让合同范本转让人：_____（甲方）受让人：_____（乙方）受让人：_____（丙方）甲、乙、丙三方根据《_____》等相关规定，经协商自愿达成如下协议：第一条：甲方将位于____县____村_____上____的房屋一套转让给乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖混结构楼房5间;土地用途为宅基地。甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。第三条：交付期限自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律保护。第四条：具体转让认证1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7、9米，后墙外线往南12、8米至围墙外线，其主房面积为平方米，厨房面积为平方米。2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为小平房、第五条：转让价格1、房款总价为人民币____万元整（____元）。其中，乙方支付人民币____万元整（____元），丙方支付人民币贰拾叁万元整（____元）。第六条：付款方式1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元整（____元），乙、丙两方在本协议签订后____日内向甲方支付剩余款项人民币捌万伍仟元整（____元）。2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。第七条：资料的交付乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付乙、丙两方。第八条：税费负担本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。第九条：转让的法律情况甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给乙、丙两方。第十条：三方的权利义务1、甲方的权利义务（1）按协议约定的时间收取房屋价款。（2）按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。（3）按约定的数量（间数、面积等）及附属设施交付房屋。2、乙丙两方的权利义务（1）乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定的质量和数量的房屋及附属设施。（2）有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。（3）按约定的时间、地点交付价金。第十一条：甲方的违约责任因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙两方可要求甲方承担责任或解除本协议。第十二条：乙、丙两方的违约责任乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承担责任或解除本协议。第十三条：协议的效力1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____中介人：_____见证单位：_____法人代表：_________年____月____日2024年个人房屋转让合同范本（2）个人房屋转让合同本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）双方共同签订，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有并欲向乙方转让位于（房屋地址）的房屋进行转让事项达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋描述1.1甲方是该房屋的合法所有人，并具有房屋的合法产权。1.2房屋的基本情况如下：\t房屋种类：（公寓/别墅/住宅等）\t总建筑面积：（XXXX）平方米\t房屋所在楼层：（XX）楼\t详细楼栋号：（XXXX）1.3房屋的权属情况及其他状况：（请在此描述房屋的权属情况、产权证号、是否有抵押、是否有纠纷等）第二条转让条款2.1转让价格甲方同意将上述房屋以人民币（￥XXXXXX）的价格转让给乙方。乙方同意按照约定价格向甲方支付房屋转让款项。2.2转让款项的支付方式乙方应在签订本合同后（XX）个工作日内向甲方支付转让款项的30%作为定金，剩余70%应在（XX）个工作日内一次性支付给甲方。2.3转让登记及税务处理甲方与乙方应协商处理房屋转让与验资手续，承担相应的税务及其他相关费用。第三条房屋交付3.1房屋交付时间甲方应在乙方支付定金之后（XX）个工作日内将房屋的实际使用权交付给乙方。3.2房屋交付内容房屋的交付内容包括但不限于以下几项：\t（1）房屋内所有建筑材料及设备；\t\t（2）作为附件的房屋产权证书或其它相关文件；\t\t（3）房屋内所有的家具、装修及其他附属设施。第四条房屋所有权的转移4.1房屋所有权的转移时间甲方确认乙方在支付房屋转让款项后的（XX）个工作日内，房屋的所有权将正式转移给乙方。4.2房屋证书的转让甲方应在房屋所有权转移之日起（不超过15个工作日）内办理相关手续，将房屋的产权证书等文件过户给乙方。第五条双方权益保证5.1甲方的权益保证甲方保证本房屋不存在他人对该房屋的抵押、查封、纠纷等负面情况，且该房屋产权完整且真实有效。如有甲方的违约行为，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的权益保证乙方保证对房屋的转让款项来源合法，且本笔交易不涉及任何非法或违规行为，否则乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商无法解决，则应提交本合同签订地的人民法院进行处理。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同一式两份，甲方一份乙方一份，具有同等效力。7.3本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下空白）甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年个人房屋转让合同范本（3）合同编号：2024/HT-4000甲方（出售方）：[甲方姓名（下称甲方）]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方姓名（下称乙方）]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方将其所持有的房屋转让给乙方事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方现持有位于[房屋所在地]的房屋（以下简称房屋）。1.2房屋的面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋的详细地址为[房屋详细地址]。第二条转让的内容2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，并乙方同意从甲方处购买该房屋。2.2转让价格为人民币[转让价格]元整。第三条交付与交付手续3.1甲方应将房屋交付给乙方，并在交付前保证房屋的所有权不受限制。3.2房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付时间]日内完成。3.3交付方式为乙方支付全部转让价格后，甲方将出具相应的房屋转让证明文件并交付给乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保证该房屋无抵押、查封等限制。4.2甲方需提供房屋真实合法的产权证明、房屋结构图、物业证明等相关证明文件。4.3如甲方提供的相关证明文件有虚假记载或隐瞒重要事实情况，由此引起的法律责任由甲方承担。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定时间支付全部转让价格给甲方，并承担相应的税费、过户费用等实际费用。5.2乙方有权对房屋进行合法的使用、改造、出租等操作。5.3乙方需自行办理相关过户手续，并根据相关法律法规进行相关登记。第六条合同的生效和解除6.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，在法律规定的期限和程序内，不得解除或变更。6.2若由于不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同中未约定的事项，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效