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第2页共2页2024年标准私人购房合同范文立房屋买卖契约人：买房人：_____卖房单位：_____双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。_____本契约全部价款计人民币：____元价款计算组成：_____，投调税_____。3.付款约定：签约_____周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_____卖房人：_____签约日期：_____2024年标准私人购房合同范文（二）私人购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拟出售其名下房产给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方同意出售其位于__________的房产，包括房屋及附属设施，房产产权证号为__________，面积为__________平方米。二、房产价格双方约定房产价格为__________人民币，乙方应在签订本合同后的__________个工作日内付清全款。三、过户手续双方约定，在支付完全房款后，应当立即办理过户手续，卖方将把房产产权正式过户给买方。四、房产交接买卖双方同意，在合同签署日起__________个工作日内进行房产交接，包括房屋内的物品清点，买房方对房产进行验收，确认无其他纠纷后办理过户手续。五、附属条款1.如因一方违反本合同规定导致合同解除，应承担相应违约责任。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决，协商不能达成一致的，提交当地人民法院裁决。七、本合同自双方签字盖章后生效，有效期为__________年，过期自动失效。甲方（卖方）签字盖章：__________日期：_________

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