2024年房屋建设合同模板（2篇）

第3页共3页2024年房屋建设合同模板甲方：_____乙方：_____依据《_____》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况该工程位于(_____)砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四：承包价格及付款方式1：价格：____元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2：基础竣工后付款人民币____元整;每一层主体盖板完工后付款人民币____元整，内外粉刷完工后付款____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。五：工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。推迟一天罚款____元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋建设合同模板（二）____年房屋建设合同通用合同编号：_____________甲方：_____________(以下简称甲方)地址：_____________乙方：_____________(以下简称乙方)地址：_____________鉴于甲方拥有土地所有权并有意委托乙方进行房屋建设，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在房屋建设过程中的权益、义务和责任，保证房屋建设按照合同约定进行，以确保房屋质量的达标。第二条房屋建设内容甲方将土地交给乙方进行房屋建设，具体建设内容如下：1.建设工程名称：_____________2.建设工程的具体位置和规模：_____________3.建设工程的主要工程量清单：_____________4.建设工程的工期：从________年____月____日开始，到________年____月____日结束。甲方应提供的配套资源及条件：_____________第三条工程款支付方式1.甲方应根据建设进度按照以下方式支付工程款：(1)预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总款项的______%作为预付款。(2)进度款：甲方应根据工程进度按照乙方提交的发票金额支付工程款，进度款支付比例为______%。(3)完工结算款：工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款。2.工程款支付方式：甲方应使用银行转账或其他双方协商一致的方式进行支付，并提供相应的付款证明。3.若甲方未按时支付工程款，甲方将承担相应的违约责任，并按照双方协商确定的利息标准支付滞纳金。第四条工程变更1.若乙方在施工过程中需要对工程内容进行变更或增减，则应提前向甲方书面提出变更请求。2.变更事项应经双方书面协商，达成一致意见后，方可进行变更。3.变更后的工程款及工期应重新进行调整，并由双方重新确认后生效。第五条质量保证1.乙方应按照国家有关法律法规和建筑标准进行房屋建设，并保证房屋质量符合相关规定。2.房屋建设竣工后，甲方有权进行验收，如发现存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。3.房屋建设质量保证期为______年，自竣工验收之日起计算。第六条竣工验收和移交1.工程建设竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告。2.甲方应组织专业人员对工程进行验收，验收合格后，双方应进行移交手续。3.移交手续包括工程成果清单、竣工图纸、竣工验收报告等。第七条保密条款双方应对本合同中所涉及的商业秘密和技术资料予以保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。第八条不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并提供有效的证明材料。2.不可抗力导致的合同履行延期，应根据实际情况进行协商，双方共同商定后生效。第九条违约责任1.若一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因违约行为所产生的一切经济损失，并支付违约金。第十条合同解除1.若双方达成一致意见，或符合本合同中约定的其他解除条件，合同可以解除。2.合同解除后，双方应进行工程结算，并进行相应的交接手续。第十一条争议解决本合同的解释和争议解决适用中国法律。第十二条其他约定1.本合同自双方盖章或签字之日起生效