健康食品店租赁协议

健康食品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺（店铺面积为__________平方米）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方上述店铺，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方应在店铺内从事健康食品的销售及相关业务。4.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得从事法律法规禁止的经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修保养，确保店铺设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及设施，不得损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应办理店铺及相关财产的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在店铺开业前将保险单复印件交甲方备案。第七条水电费用7.1店铺的水电费用由乙方承担。7.2乙方应在每月__________日前将当月的水电费用支付至甲方指定的账户。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。8.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本协议。第九条违约责任9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议第三条第3款的约定收取滞纳金。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.水电费用支付凭证5.租金支付凭证6.店铺设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定从事经营活动，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供店铺，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修保养店铺设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按约定收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方未按约定使用店铺：甲方可以要求乙方改正，严重者可解除合同。3.店铺设施损坏：甲方应及时维修，如需乙方承担费用，应提前通知乙方。4.水电费用纠纷：甲方应提供水电费用支付凭证，乙方应按时支付。五、所有应用场景：1.甲方拥有健康食品店并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁健康