建筑器材存放场地分割租赁合同

建筑器材存放场地分割租赁合同合同编号：__________建筑器材存放场地分割租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________的场地总面积为__________平方米分割后租赁给乙方使用。具体分割方案由双方另行协商确定。1.2乙方租赁场地的用途为__________。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责场地的结构性维修和保养，确保场地符合安全使用要求。5.2乙方负责日常使用中的设备维修和保养，确保设备正常运行。六、保险6.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内，确保保险覆盖租赁场地的全部风险。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，及时退还乙方剩余租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁场地分割方案2.乙方经营许可证复印件3.保险单复印件4.甲方资质证明文件5.乙方租赁申请报告6.合同解除证明文件7.违约金计算公式说明8.法律法规相关条款汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方3.乙方未按约定使用和管理场地4.乙方未办理保险或保险无效5.提前解除合同未按规定通知或未支付违约金6.甲方未按约定维修和保养场地7.甲方未按约定提供场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：发送催款通知，逾期未付的，按约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：乙方擅自改变场地用途或转租给第三方解决办法：立即制止并恢复场地原用途，必要时解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：场地设备出现故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内维修或更换设备。4.问题：乙方未办理保险或保险无效解决办法：要求乙方及时办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定解除合同的事由和违约金，办理相关解除手续。五