云计算中心厂房租赁合同样本

云计算中心厂房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的云计算中心厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房设施包括：__________等，具体以甲方提供的设施清单为准。1.3厂房现状：__________，如有特殊要求，双方可另行协商。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方提供的设施清单进行定期检查和维护，确保设施安全运行。4.3因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方应承担维修费用及相应损失。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因国家政策、城市建设等原因需要提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限计算赔偿。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的云计算中心厂房设施清单2.乙方租赁申请及相关资质文件3.甲方租赁许可证和土地使用权证4.厂房现状照片及视频资料5.双方签署的租赁合同副本6.租赁合同的补充协议（如有）7.甲方提供的物业管理规定及乙方应遵守的规章制度8.厂房钥匙交接记录9.设施检查及维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付厂房或设施提供的厂房或设施不符合约定质量标准未按合同约定提供物业管理服务未经乙方同意擅自进入租赁场地2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用厂房及设施导致损坏未经甲方同意擅自改动厂房或设施提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：双方应根据合同约定及法律规定认定违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失双方可协商解决违约问题，协商不成的可通过法律途径解决三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有云计算中心厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁云计算中心厂房使用权的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用厂房的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的云计算中心厂房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.云计算中心厂房：指双方约定的租赁标的物，用于特定的计算服务提供。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施问题：遇到设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如甲方未及时修复，乙方可要求减免租金或赔偿损失。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。甲方应在收到租金后及时提供发票和收据。3.变更或解除合同问题：双方如要变更或解除合同，应提前通知对方并协商一致。违约方应承担违约责任，双方可协商确定赔偿金额。4.法律法规变化问题：如合同履行期间法律法规发生变化，双方应遵循新的法律规定。双方可签订补充协议，调整合同内容以符合新的法律法规。五、所有应用场景：1.云计算