办公大楼卷闸门维护合同书

办公大楼卷闸门维护合同书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为办公大楼的业主或管理人，需对大楼卷闸门进行定期维护以确保其正常运行和安全；乙方具备卷闸门维护的专业技术和能力，愿意为甲方提供该项服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下合同条款：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公大楼卷闸门的定期检查、保养、维修及紧急故障处理。1.2乙方应确保卷闸门在维护期间正常运行，如有故障，应及时修复。1.3乙方应提供卷闸门维护所需的所有零部件及耗材。二、服务期限2.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方提供卷闸门维护服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式为：____期支付。4.2甲方每期应支付的费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.卷闸门维护服务记录表2.卷闸门故障报修单3.服务费用支付凭证4.卷闸门维护项目清单5.乙方提供的零部件及耗材明细表6.维护服务质量评估表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，视为违约。2.乙方未达到约定服务质量，视为违约。3.乙方提供的零部件及耗材不符合约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。5.甲方未按约定提供维护所需的场地、电源等必要条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大楼的业主或管理人。2.乙方：指具备卷闸门维护专业技术和能力的公司或个人。3.服务内容：指乙方为甲方提供的卷闸门定期检查、保养、维修及紧急故障处理等服务。4.服务期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。5.服务费用：指乙方提供服务所需的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中出现故障，导致卷闸门无法正常运行。解决办法：乙方应立即组织维修，确保卷闸门在短时间内恢复正常运行。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如有违约，应支付违约金。3.问题：乙方提供的零部件及耗材质量不符合约定。解决办法：乙方应更换符合质量标准的零部件及耗材，并承担相应责任。4.问题：甲方未提供维护所需的场地、电源等必要条件。解决办法：甲方应按照合同约定提供必要条件，确保乙方正常开展维护工作。五、所有应用场景：1.办公大楼卷闸门日常维护保养。2.办公大楼卷闸门出现故障，需要紧急维修。3.办公大楼卷