印刷公司办公楼转让协议范本

印刷公司办公楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、转让标的1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的办公楼转让给乙方。1.2甲方保证其对所转让的办公楼享有完整的所有权，该办公楼不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等法律纠纷。1.3甲方应向乙方提供该办公楼的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，本次办公楼转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照迟延支付金额的日利率__________‰向甲方支付迟延履行违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理办公楼过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按照约定向甲方支付转让款。四、权利与义务4.1甲方应保证其对所转让的办公楼享有完整的所有权，该办公楼不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等法律纠纷。4.2甲方应向乙方提供该办公楼的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。4.3乙方应按照约定时间支付转让款，并承担办公楼过户费用。4.4乙方自本协议签订之日起，享有办公楼的使用、经营权，并应承担相应的税费、物业管理费等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.办公楼所有权证明文件4.过户手续相关文件5.付款凭证6.转让款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公楼，或交付的办公楼与约定不符。2.甲方未按约定提供权属证明文件。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未承担过户费用。5.任何一方违反协议其他约定。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.办公楼：指位于__________（详细地址）的建筑物。4.转让方：指拥有办公楼所有权的甲方。5.受让方：指购买办公楼所有权的乙方。6.转让款：指乙方支付给甲方的办公楼购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付办公楼：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付导致的额外损失。2.甲方未按约定提供权属证明文件：解决办法：乙方有权要求甲方立即提供权属证明文件，否则可终止履行本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，并可要求乙方承担因延迟支付导致的额外损失。4.乙方未承担过户费用：解决办法：乙方应承担过户费用，否则甲方有权终止履行本协议，并要求乙方