土地租赁合同样本

土地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________（土地面积）平方米的土地使用权，且乙方拟对该土地进行__________（用途）的使用，经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.3甲方应在收到租金后__个工作日内为乙方出具租金收据。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；（2）保证租赁土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用；（3）负责土地的物业管理，确保土地的安全、卫生和绿化；（4）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（3）爱护租赁土地，合理利用资源，不得损害土地及配套设施；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3双方未尽事宜，应友好协商解决，如有争议，提交__________（仲裁机构）仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁土地现状照片3.租赁土地规划图纸4.乙方用途说明5.租金支付证明6.违约金计算公式7.物业管理规定8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，认定甲方违约。2.甲方未能保证租赁土地的完整性，认定甲方违约。3.甲方未协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。4.乙方未按照约定用途使用租赁土地，认定乙方违约。5.乙方未按照约定支付租金，认定乙方违约。6.乙方损害租赁土地及配套设施，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定使用权归属的权利。2.租赁合同：指出租方将物品、财产或土地等使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，按照约定或法律规定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁土地。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照约定提供土地，并有权要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可寻求法律途径。3.问题：乙方改变土地用途。解决办法：立即制止乙方改变用途，并要求乙方恢复原状，违约的依法要求赔偿。4.问题：土地设施损坏。解决