航空用地地基转让合同

航空用地地基转让合同合同编号：__________航空用地地基转让合同转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条用地及地基转让1.2受让方同意购买并接受转让方所持有的地基使用权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条用地交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地基交付给受让方使用。3.2双方应共同配合，办理地基使用权过户手续。过户费用由受让方承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2受让方未按约定时间支付转让款的，转让方有权解除本合同，并追究受让方的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：________年________月________日受让方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.转让方和受让方的营业执照复印件2.转让方和受让方的法定代表人身份证明3.用地权属证明文件4.地基使用权证明文件5.转让价格支付凭证6.用地过户手续相关文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.受让方未按约定时间支付转让款，视为违约。2.转让方未能按约定时间交付地基，视为违约。3.双方未能共同配合完成地基使用权过户手续，视为违约。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有航空用地地基使用权并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买并接受转让方所持有的地基使用权的另一方。3.用地：指位于特定地理位置的航空用地。4.地基：指航空用地上的地基使用权。5.转让价格：指受让方应支付给转让方的地基使用权购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方延迟支付转让款：解决办法：提醒受让方履行合同约定，逾期支付的，依法追讨转让款，并追究违约责任。2.转让方延迟交付地基：解决办法：提醒转让方履行合同约定，逾期交付的，依法要求转让方承担违约责任。3.地基使用权过户手续遇到困难：解决办法：积极与相关部门沟通，配合完成过户手续，必要时寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.航空用地地基使用