房主出租底商合同

房主出租底商合同合同编号：__________甲方（房主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房主，拥有底商所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2底商现状：__________（详细描述底商的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商交还给甲方，甲方在确认底商无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按约定使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。5.2乙方应负责底商内的消防安全，遵守消防安全规定，不得在底商内进行违法活动。5.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同约定的其他条款。第六条甲方义务6.1甲方应保证底商在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责底商的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏底商的；（2）不可抗力因素导致的损坏的。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将底商交还给甲方，并支付因此产生的相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房主）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.底商所有权证明2.底商现状照片3.底商平面图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房主，拥有底商所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2底商现状：__________（详细描述底商的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商交还给甲方，甲方在确认底商无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按约定使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。5.2乙方应负责底商内的消防安全，遵守消防安全规定，不得在底商内进行违法活动。5.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同约定的其他条款。第六条甲方义务6.1甲方应保证底商在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责底商的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏底商的；（2）不可抗力因素导致的损坏的。第七条第三方主体丙方的权益和义务7.1丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同约定的义务。7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。7.3若乙方未能按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方未按约定支付租金的行为采取法律手段追究其法律责任。8.2甲方有权在租赁期间要求乙方遵守合同约定的用途，并有权对乙方擅自改变底商用途的行为采取法律手段追究其法律责任。8.3甲方有权在租赁期间要求乙方保持底商的安全和卫生，并有权对乙方未能保持底商安全和卫生的行为采取法律手段追究其法律责任。8.4甲方有权在租赁期间要求丙方履行担保义务，并有权对丙方未能履行担保义务的行为采取法律手段追究其法律责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方若未能按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。9.2乙方若擅自改变底商结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复底商原状及支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。9.3乙方若在底商内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第十条合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。10.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将底商交还给甲方，并支付因此产生的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（房主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房主，拥有底商所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的底商，并按照约定支付租金；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条出租底商的描述1.1底商位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2底商现状：__________（详细描述底商的现状，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将底商交还给甲方，甲方在确认底商无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按约定使用底商，不得擅自改变底商的结构和用途。5.2乙方应负责底商内的消防安全，遵守消防安全规定，不得在底商内进行违法活动。5.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同约定的其他条款。第六条甲方义务6.1甲方应保证底商在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责底商的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏底商的；（2）不可抗力因素导致的损坏的。第七条第三方主体丙方的权益和义务7.1丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同约定的义务。7.2丙方应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。7.3若甲方未能按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权要求甲方按照约定提供底商，并有权对甲方未按约定提供底商的行为采取法律手段追究其法律责任。8.2乙方有权按约定使用底商，并有权对甲方干涉乙方使用底商的行为采取法律手段追究其法律责任。8.3乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并有权对甲方未按约定支付违约金的行为采取法律手段追究其法律责任。8.4乙方有权在租赁期间要求丙方履行担保义务，并有权对丙方未能履行担保义务的行为采取法律手段追究其法律责任。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方若未能按约定提供底商，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失