网吧出租房合同范本

网吧出租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、出租网吧房基本信息1.甲方出租的网吧房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。2.网吧房现有设施设备清单详见附件一，乙方在签订本合同前已充分了解并认可网吧房现状。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在租赁期满后如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，甲乙双方在平等协商的基础上另签订续租合同。三、租金及支付方式1.网吧房年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应按季度支付租金，每季度首月_______日前支付当季度租金。3.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。四、甲方权利和义务1.甲方保证网吧房产权清晰，无产权纠纷，并负责办理与网吧房相关的法律手续。2.甲方负责维修网吧房及其附属设施，确保网吧房安全、正常使用。3.甲方不得干涉乙方的合法经营。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用网吧房，并享有网吧房内设施的合法使用权。2.乙方应按约定用途使用网吧房，不得擅自改变网吧房结构和用途。3.乙方负责网吧房内设施的日常维护保养，并承担由此产生的费用。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将网吧房及设施设备完好无损地归还甲方。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署协议，并办理相关手续。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.具体违约责任详见附件二。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同签订前，甲乙双方应充分了解网吧房现状及对方信誉、资质等情况。2.本合同附件一为网吧房设施设备清单，附件二为违约责任具体条款。3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和授权文件。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营。名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有网吧房产权或使用权，并同意将网吧房出租给乙方的一方。2.乙方（承租方）：指向甲方租赁网吧房，并按约定用途使用网吧房的一方。3.网吧房：指用于开设网