保护租户的租赁合同范本

保护租户的租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租人）：________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方愿意出租其拥有的物业给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方为明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.2乙方向甲方租赁物业的用途为：_______（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的使用性质。1.3物业的结构、面积、设施等基本情况如下：_______（具体描述物业的结构、面积、装修情况、附属设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月与甲方协商续租事宜，双方协商一致，可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。第四条资源使用费及其他费用4.1在租赁期间，乙方使用物业所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由乙方承担。4.2甲方应在收到上述费用账单后的_______日内通知乙方，乙方应在接到通知后的_______日内支付相应费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租的物业拥有合法的产权，甲方为物业的合法所有人或已获得物业所有人的授权出租。5.2甲方应在租赁期内保持物业的结构及主要设施处于适用状态，并负责物业的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用物业，但甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方不违反租赁用途。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受甲方提供的物业管理服务。6.2乙方应合理使用物业，保持物业的整洁，不得损坏物业设施，如有损坏，应照价赔偿。6.3乙方不得将物业转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。第七条提前解约7.1在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。7.2提前解约方应按租金总额的_______%向对方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________代表：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租人）：________代表：________________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行合同义务。3.本合同中“物业”指租