物业合同范本2019道客

物业合同范本2019道客甲方（物业所有权人/代表）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理、维护和服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业类型：_______（住宅/商业/综合等）1.4建筑面积：_______平方米1.5物业产权归属：_______1.6物业使用现状：_______第二条物业管理服务内容2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：物业设施的日常维护保养；公共区域的清洁卫生；绿化养护；安全保卫；车辆管理；应急处理等。2.2乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，提供专业的物业管理服务。第三条物业管理服务期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。3.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限为_______年。第四条物业管理费用住宅物业：_______元/平方米·月；商业物业：_______元/平方米·月；综合物业：_______元/平方米·月。4.2物业管理费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方物业管理工作，并提出合理建议。5.2甲方应按时足额支付物业管理费。5.3甲方不得违反物业管理规定，不得损坏公共设施。5.4甲方应配合乙方进行物业管理工作。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费。6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况。6.4乙方在遇到紧急情况时，有权采取必要的措施。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为当期物业管理费的_______%。7.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日附件：附件1：物业管理服务内容详细清单附件2：物业管理费用支付方式和时间附件3：甲乙双方提供的其他支持文件和资料注意事项：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的金额单位均为人民币。本合同中的日期均为公历日期。本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。名词解释：物业管理费：指乙方为甲方提供的物业管理服务的报酬，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫等服务费用。公共区域：指物业内的共有