购房子租赁合同范本

购房子租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。1.3房屋权属证明文件：房产证编号____________________，土地使用权证编号____________________。1.4房屋现有设施及附属设施状况：____________________（详见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方租赁期满后，如需续租，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期间，房屋所发生的水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用，由乙方承担。4.2甲方应确保房屋交付乙方时，上述费用已结清。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，非正常损坏或乙方人为损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋变更及提前解除6.1租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。6.2租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期的租金的______%。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金及费用。7.2甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并提供必要的协助，以便乙方办理相关入住手续。7.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理退房手续。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。8.2乙方应按时支付租金及承担相应费用。8.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或以其他方式处分租赁权。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日附件一：房屋设施及附属设施清单（略）注意事项：1.本合同签订前，甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.本合同涉及的租金、费用等金额，应以书面形式明确，避免口头约定。3.本合同签订后，