经济适用住房出售协议书合集

经济适用住房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****买方：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意****年**月**日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在****年**月**日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过**日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过**日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：******乙方：************法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：******身份证号码：************地址：********地址：****************联系方式：******联系方式：**************邮政编码：******邮政编码：********代理人：******代理人：**********联系方式：******联系方式：******************年**月***日****年***月***日预售登记机关：经办人****年***月***日经济适用住房出售协议书(第二篇)经济适用住房出售协议书合同编号：甲方：（出售方）名称：地址：联系人：电话：乙方：（购买方）名称：地址：联系人：电话：鉴于甲乙双方就经济适用住房的出售达成以下协议：1.摘要：本协议旨在明确甲方将经济适用住房以出售方式转让给乙方的相关事宜，约定双方的权利义务，确保交易的顺利进行。2.中文：2.1甲方同意将其拥有的经济适用住房以按照约定价格出售给乙方，并确保乙方在购房过程中享有与其他购房者相同的权利和待遇。2.2乙方同意按照约定价格购买甲方出售的经济适用住房，并在甲方提供的期限内支付购房款项。2.3甲乙双方确认，在交付住房之前，甲方应保证住房的完好状态，并承担因住房质量问题引起的相应责任。2.4乙方购房后，应按照相关法律法规执行住房使用和管理等相关事宜，并自行承担相应义务和责任。3.附则：3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。如有修订或补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2本协议自双方盖章之日起生效，有效期至履约完毕。3.3本协议所涉及的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：经济适用住房出售协议书(第三篇)经济适用住房出售协议书甲方：（出售方）姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就经济适用住房出售事宜达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.项目名称：2.房屋坐落：3.房屋类型：4.建筑面积：5.房屋所有权证号：6.房屋权属：（注明是否为产权房或安置房等）第二条：房屋出售价格及支付方式1.出售总价：2.乙方首付款金额：3.乙方按揭贷款金额：（如适用）4.贷款期限：（如适用）5.乙方贷款利率及还款方式：（如适用）第三条：权益过户及不动产登记1.双方同意委托房屋权益过户程序办理权益过户手续，费用由乙方承担。2.甲方应负责办理相关不动产登记手续，并保证房屋权属真实合法。第四条：房屋交付及验收1.甲方应在经济适用住房使用权证领取后5个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋验收时对房屋的质量、面积、设施等进行仔细检查，如有质量问题，应及时提出并与甲方协商解决。第五条：房屋保修责任1.房屋交付之日起，甲方承担房屋质量保修责任，保修期为______年（可根据实际情况协商确定）。2.乙方应按照甲方提供的保修操作要求及时报修，并配合甲方的维修工作。第六条：违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为出售总价的百分之______。2.若乙方未按本协议约定的时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的百分之______。第七条：其他约定事项（根据实际情况进行添加，如房屋维修、物业管理等）第八条：争议解决双方因本协议履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提