工程项目代建合同范本

工程项目代建合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担__________工程项目的代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程概述：__________二、代建内容2.1乙方根据甲方的委托，负责本工程项目的全过程管理，包括工程前期研究、规划设计、施工组织、质量控制、安全监督、进度管理、投资控制等。2.2乙方应确保工程项目符合国家法律法规、行业标准和和地方政策，严格按照设计文件、施工方案和合同约定进行建设。2.3乙方应协助甲方办理工程项目所需的各类审批、核准、备案等手续。2.4乙方应承担工程项目的一切法律责任，包括但不限于因乙方原因导致的质量问题、安全事故、工期延误等。三、代建期限3.1代建期限自双方签订本合同之日起至工程项目竣工交付之日止。3.2乙方应按照约定的工期完成工程项目。如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方报告，并按照约定承担相应的违约责任。四、代建费用4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2代建费用的支付方式如下：（1）甲方支付乙方代建服务费用的__________%，作为乙方开展代建工作的预付款；（2）甲方按照工程进度的实际需要，支付乙方代建服务费用的__________%，作为乙方开展代建工作的进度款；（3）工程项目竣工交付后，甲方应支付乙方代建服务费用的剩余__________%，作为乙方完成代建工作的尾款。4.3乙方应向甲方提供合法、合规的发票。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、完整、有效的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等；（2）按照约定支付代建费用，不得无故拖欠或延迟支付；（3）协助乙方办理工程项目所需的各类审批、核准、备案等手续；（4）负责工程项目的资金筹措，确保工程项目资金需求得到满足；（5）对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议和意见；（6）按照约定接收并验收工程项目。5.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，组织专业团队开展代建工作；（2）严格按照设计文件、施工方案和合同约定进行工程建设；（3）确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（4）及时向甲方报告工程项目的进展情况、存在的问题及需甲方协调解决的事项；（5）协助甲方处理工程项目的外部关系，包括但不限于政府相关部门、施工单位、材料供应单位等；（6）按照约定承担因乙方原因导致的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付代建费用，乙方有权暂停代建工作，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。6.3乙方未按照约定完成工程项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程项目批准文件2.设计文件和施工图纸3.技术规范和施工标准4.工程量和报价明细表5.工程项目进度计划6.代建服务费用支付凭证7.工程验收标准和程序8.安全生产管理协议9.质量管理协议10.环境保护协议11.甲方和乙方的资质证明文件12.双方签订的保密协议13.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代建费用，视为违约。2.乙方未按照约定完成工程项目，视为违约。3.乙方未严格遵循设计文件、施工方案和合同约定进行工程建设，视为违约。4.乙方未确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，视为违约。5.甲方未按约定提供工程资料，视为违约。6.甲方未按约定协助乙方办理工程项目所需的各类审批、核准、备案等手续，视为违约。7.甲方未按约定接收并验收工程项目，视为违约。8.乙方未按约定承担因乙方原因导致的法律责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建服务：指乙方根据甲方的委托，负责工程项目全过程管理的服务。2.工程项目：指本合同约定的建设项目，包括设计、施工、验收等过程。3.代建费用：指乙方为提供代建服务所收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定支付代建费用时，应向乙方支付的逾期付款违约金。6.代建期限：指本合同有效期内，乙方完成工程项目的时间段。7.工程质量：指工程项目符合设计文件、施工方案和国家标准的要求。8.工程安全：指工程建设过程中，人员安全和设施安全。9.投资控制：指工程项目投资在预算范围内控制。10.进度管理：指工程项目按照约定的时间表进行建设。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代建费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收代建费用；必要时，可依法暂停代建工作，并按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按照约定完成工程项目。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.问题：工程质量、安全、进度和投资控制未达到约定目标。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施予以整改；严重违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供工程资料或协助办理审批手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；必要时，可依法要求甲方承担违约责任。5.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格；甲