农村建房工程承包简单合同范本

农村建房工程承包简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/单位名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方：姓名/单位名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要进行农村建房工程，乙方具有相关建房资质，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容（1）建房地点：________________（2）建房规模：________________（3）建筑风格：________________（4）建筑材料：________________（5）工程质量标准：________________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑规范进行施工，确保工程质量和安全。第二条工程价款2.1经双方协商一致，本工程的价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提供相应阶段的工程进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成审批并支付。2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程结算报告，甲方应在收到报告后七个工作日内完成审批并支付剩余款项。第三条工程进度及工期3.1乙方应按照双方约定的施工方案和工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。3.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，承诺工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方使用不当造成的问题，乙方应提供维修服务，但费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三十个工作日向对方提出书面申请，经双方协商一致后签署书面协议。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并免除相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约行为涉及的金额×违约金比例（%）第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程进度计划5.工程质量保修书6.付款申请及审批表格7.工程变更申请书8.违约金计算公式说明9.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.甲方未按约定时间审批付款申请3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方未按约定质量标准施工5.乙方未按约定提供保修服务6.双方未按约定协商变更或解除合同7.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即农村建房的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，即负责农村建房工程的施工方。3.工程进度：指工程按照约定的时间表和步骤进行施工的过程。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求的标准。5.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复并承担相应费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并协商确定合理的延期时间。2.工程质量问题：乙方应立即修复并承担费用，严重问题可协商解除合同。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更或解除：双方应提前书面申请并协商一致，签署补充协议。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调