两个人起买房子的协议书范本

两个人起买房子的协议书范本合同编号：__________协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.2该房屋建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项_______元整（大写：_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付。2.4甲方支付购房款项后，乙方应及时为甲方办理该房屋的所有权转移手续，包括但不限于土地使用权转移、房产过户等。三、交付及办理过户手续（1）房屋及其附属设施、设备应保持完好，无质量问题；（2）房屋内的家具、家电等物品应按本协议约定的数量和质量交付；（3）乙方应协助甲方办理该房屋的所有权转移手续。3.2甲方应按本协议约定的时间、金额支付购房款项。3.3甲乙双方应共同配合办理该房屋的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未能按本协议约定的时间、条件交付该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。4.3甲方如未能按本协议约定的时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.家具、家电清单5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间、条件交付房屋，视为违约。2.乙方未能提供符合约定质量标准的房屋，视为违约。3.甲方未能按约定时间支付购房款项，视为违约。4.甲方未能配合乙方办理所有权转移手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：指购买房屋的一方。2.乙方（卖方）：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方支付给乙方的购房诚意金。4.购房款项：指甲方购买房屋所需支付的全部金额。5.所有权转移手续：指房屋所有权从乙方转移至甲方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：解决办法：及时与乙方沟通，要求修复或更换问题设施设备。2.过户手续办理缓慢：解决办法：督促乙方加快办理进度，必要时可寻求专业律师协助。3.甲方支付款项不足：解决办法：催促甲方尽快支付剩余款项，必要时可依法追讨欠款。4.乙方未能履行合同约定的交付义务：解决办法：依据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。五、所有应用场