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国际会议举办城市小区租赁合同合同编号：__________国际会议举办城市小区租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于__________________的小区物业租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）小区住房每间每日租金为人民币____元；（2）其他设施及服务费用按实际发生金额支付。2.2承租方应于每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条物业使用及保管3.1承租方应合理使用物业，并遵守小区的各项管理规定。3.2承租方应妥善保管物业内的设施、设备，如有损坏，应按市价赔偿。第四条维修及保养4.1出租方负责对物业内的共用设施、设备进行定期维修、保养。4.2承租方负责对租赁的住房进行日常维护、保养。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。5.2承租方提前解除合同的，应支付违约金人民币____元。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供物业的，应支付违约金人民币____元。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际会议举办城市小区租赁合同2.小区物业设施清单3.小区物业管理规定4.租赁住房内部设施清单5.出租方和承租方的身份证明文件6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.物业损坏赔偿协议9.维修保养记录10.提前解除合同协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供物业2.承租方未按约定支付租金3.承租方提前解除合同4.出租方未按约定维修保养共用设施5.承租方未按约定使用和保管物业6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.物业：指出租方同意租赁给承租方的房屋及配套设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时联系物业管理进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认支付方式和时间，提供支付凭证。3.提前解除合同：双方协商一致，签订提前解除合同协议，按照协议赔偿违约金。4.管理规范冲突：遵守双方约定的小区管理规定，遇到问题及时沟通解决。5.争议解决：友好协商，无法解决可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际会议在城市举行，参会代表团需要租赁小区物业。2.出租方为会议举办城市的小区物业所有者。3.承租方为参加会议的各国代表团。4.租

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