空置摩托车店租赁合同

空置摩托车店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的租赁物业（具体地址：__________）出租给承租方。1.2租赁物业的总面积为____平方米，具体范围见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.3承租方支付租金时，应向出租方提供有效身份证件和付款凭证。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的使用性质。4.2承租方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保租赁物业的安全、整洁和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁物业的，应支付承租方应付租金的____%作为违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或部分免除责任。第九条解除合同9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。9.2出租方提前解除合同的，应支付承租方应付租金的____%作为违约金。9.3承租方提前解除合同的，应支付出租方应付租金的____%作为违约金。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业的具体地址证明文件2.租赁物业的平面图和尺寸明细3.承租方经营许可证明文件4.出租方房产证复印件5.保险单副本6.不可抗力证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.承租方未按合同约定使用租赁物业，擅自改变租赁物业的使用性质。3.承租方在租赁物业内进行违法活动，损害出租方的合法权益。4.出租方未按约定提供租赁物业，应支付承租方应付租金的2%作为违约金。5.双方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，应支付应付租金的1%作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的地址和尺寸不明确：提前提供详细的地址和平面图，双方共同确认。2.承租方经营许可问题：承租方需提供相关经营许可证明文件，确保合法经营。3.租金支付逾期：设置明确的租金支付日期，提醒承租方按时支付，必要时协商解决。4.租赁用途变更：任何一方需改变租赁用途时，应提前通知对方并协商一致。5.维修保养责任划分：明确维修保养责任，确保租赁物业的正常使用。6.保险购买问题：出租方协助承租方购买相应保险，确保双方权益。7.不可抗力事件：签订合同时明确不可抗力事件的处理方式，减少争议。五、所有应用场景：1.摩托车店租赁经营者与物业所有者之间的租赁关