厂房房屋租赁合同简单

厂房房屋租赁合同简单合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置：__________。1.2租赁物的面积：__________平方米。1.3租赁物的现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（1）每月的__________日前，乙方应支付当月的租金。（2）乙方支付租金的方式为__________。3.3租赁期间，如因特殊情况导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质和现状进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期间，如租赁物因自然原因或正常使用导致损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。5.2租赁期间，如乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的__________%作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.乙方公司的工商注册文件3.乙方租赁申请文件4.租赁物的保险单副本5.租赁合同解除证明文件6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照租赁物的性质和现状进行合理使用，导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同，需支付违约金。4.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的厂房房屋。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况协商解决。4.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以解除合同并要求甲方