乒乓球训练中心租赁合同

乒乓球训练中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有乒乓球训练中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方乒乓球训练中心进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的乒乓球训练中心，中心位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离乒乓球训练中心，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乒乓球训练中心的设施完善，设备正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应按约定时间交付租赁物。（4）租赁期间，甲方不得提前解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用乒乓球训练中心，不得损坏设施设备。（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离乒乓球训练中心，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乒乓球训练中心所有权证明2.乒乓球训练中心使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字盖章页5.乒乓球训练中心设施设备清单6.乒乓球训练中心场地平面图7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付乒乓球训练中心，认定为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，认定为违约。3.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。5.乙方损坏乒乓球训练中心设施设备，认定为违约。6.乙方将租赁物转租给第三方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方物品的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付乒乓球训练中心：乙方应与甲方沟通，要求按时交付，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应立即制止甲方行为，并向甲方提出书面警告。如甲方继续干涉，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方应催告乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方损坏乒乓球训练中心设施设备：乙方应承担修复费用，如有争议，双方可协商解决或向法院提起诉讼。5.乙方将租赁物转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.乒乓球训练中心所有者与使用方之间的租赁关系。2.