手房交易合同带家具

手房交易合同带家具合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3该房屋占用土地使用权证号：__________。1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品一并交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋的所有权转移给乙方后，房屋不再存在任何权利负担。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.家具、家电清单5.付款凭证6.过户凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及家具、家电的，视为违约。2.甲方未按约定时间办理过户手续的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。4.甲方未能保证房屋所有权转移后，房屋不再存在任何权利负担的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的全部费用。4.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的部分购房款。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋及家具、家电的，乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方可以催促甲方办理，协商不成的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方可以催促乙方支付，协商不成的，甲方有权解除合同。4.甲方未能保证房屋所有权转移后，房屋不再存在任何权利负担的，乙方有权