民宿合作合同范本

民宿合作合同范本合同编号：__________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有丰富的民宿资源，乙方具有强大的营销能力和客户群体，为了实现双方互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同合作经营民宿业务。第一条合作内容1.1甲方将其拥有的民宿物业提供给乙方进行经营，乙方负责招募客户并确保客房的出租率。1.2甲方应保证民宿物业的安全、卫生、舒适，并按照约定向乙方提供客房。1.3乙方应按照约定向甲方支付客房租金，并负责民宿的营销、推广、客户服务等工作。第二条合作期限本合同合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条客房价格及租金支付3.1客房价格根据市场行情及双方协商确定，具体价格在《客房价格表》中列明。3.2乙方应按照《客房价格表》向甲方支付客房租金，租金支付方式为每月__日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证民宿物业符合法律法规及行业标准，具备安全、卫生、舒适的住宿条件。4.2甲方应按照约定向乙方提供客房，并确保客房数量的准确性。4.3甲方应协助乙方处理客户投诉及突发事件，确保客户满意度。4.4甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自变更合同内容。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定向甲方支付客房租金，并保证客房的出租率。5.2乙方应自行承担民宿的经营风险，包括但不限于客户投诉、安全事故等。5.3乙方应在甲方提供的物业内开展经营活动，不得擅自改变物业用途。5.4乙方应协助甲方维护民宿的形象，共同提高服务质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.客房价格表2.民宿物业相关法律法规及行业标准3.民宿物业的安全、卫生、舒适证明文件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供客房，或提供的客房不符合法律法规及行业标准，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，或擅自改变物业用途，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。4.因不可抗力导致无法履行合同的，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋或其他物业，提供给游客短期住宿服务的经营活动。2.甲方：指拥有民宿物业的当事人。3.乙方：指负责民宿经营的当事人。4.租金：指乙方支付给甲方的客房使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房数量或质量不符合约定：甲方应及时整改，确保客房数量和质量符合合同要求。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。如发生延迟，应与甲方协商解决。3.客户投诉：甲方和乙方应共同处理客户投诉，积极解决问题，提高客户满意度。4.合同履行过程中发生争议：应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件：双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方