地下室租赁协议书

地下室租赁协议书合同编号：__________地下室租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁物面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每半年支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅用于__________用途，如实际使用用途与本协议约定的用途不符，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物结构，不得在租赁物内进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物满足租赁用途的基本要求。5.2乙方负责日常使用中的维修、保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物现状照片及图纸3.租赁物使用权证明文件4.乙方经营范围及资质证明文件5.保险单据6.租赁物维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让给第三方，或改变租赁物结构，视为乙方违约。4.双方其他违反协议约定的行为，可根据违约条款认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的地下室。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修、整改，确保满足租赁用途。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，违约金按约定支付。3.租赁物损坏：乙方负责维修，费用由乙方承担。4.乙方转租、转让或改变结构：甲方有权要求乙方改正，必要时解除合同。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为办公、仓储等用途。2.地下室租赁用于开