汽车修理厂租赁合同范本

汽车修理厂租赁合同合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途1.2乙方租赁甲方汽车修理厂主要用于开展汽车修理、保养及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁起始时的现状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施强制迁离，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所恢复至租赁起始时的现状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所符合乙方的经营需求，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责租赁场所的水、电、物业管理等费用，但乙方使用水、电、汽产生的费用由乙方承担。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间水、电、汽产生的费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁起始时的现状。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场所，扣除押金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场所所有权证明文件4.租赁场所使用权证明文件5.水、电、汽接入证明文件6.租赁合同书面协议7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场所，改变用途未经甲方同意。2.乙方未按照约定支付租金，逾期未付滞纳金未按要求支付。3.乙方未按照甲方要求迁离租赁场所，逾期迁离。4.甲方未按照约定交付租赁场所，影响乙方正常经营。5.甲方未按照约定承担水、电、汽费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场所所有权或使用权，并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场所，并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定用途：甲方应按照约定交付符合要求的租赁场所，如不符合要求，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.遇到租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可友好协商或寻求法律途径解决。3.遇到逾期迁离：甲方有权采取必要措施强制迁离，并要求乙方承担逾期迁离产生的费用及损失。4.遇到水、电、汽费用承担纠纷：按照约定，甲方承担水、电、汽费用，乙方承担使用产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方为汽车修理厂所有权人或使用权人，愿意将其租赁给乙方使用。2.乙方为合法注册的汽车修理企业，需要租赁甲方汽车修理厂开展业务。3.双方就租赁事宜达成一致，签