建设管理单位合同管理制度

建设管理单位合同管理制度合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为建设项目业主，依据相关法律、法规，为规范工程建设管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同适用于甲方委托乙方承担的建设项目管理任务，包括但不限于：（1）工程前期研究、可行性研究、规划设计；（2）工程招投标、合同签订、施工组织与管理；（3）工程质量、安全、进度、投资控制；（4）工程验收、投运及后期维护管理；（5）甲方委托的其他相关工作。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方承担项目管理任务，双方可签订补充协议，延长合同期限。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照甲方要求，按时完成项目管理任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程建设的各项标准、规范，确保工程安全、环保、节能。3.3乙方应建立健全项目管理机构，配备具备相应资格和能力的人员，确保项目管理的顺利进行。3.4乙方应定期向甲方报告工程进展、质量、安全等情况，及时解决甲方提出的问题。3.5乙方应按照合同约定，承担合同范围内的费用。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同款项。4.2甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，提供必要的支持。4.3甲方应对乙方的工作进行监督、检查，确保项目管理目标的实现。4.4甲方应按照合同约定，承担合同范围内的费用。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3甲乙双方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方项目管理团队人员名单及资质证书2.工程设计文件3.工程施工方案4.工程验收标准5.项目管理费用明细表6.付款申请单7.工程进度报告8.质量安全事故报告9.合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目管理任务，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。2.甲方未按照合同约定支付合同款项。3.甲乙双方违反合同其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.建设管理单位：指承担建设项目管理工作的人民政府有关部门或者其授权的单位。2.项目管理：指对建设项目全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。3.工程质量：指工程符合法律、法规、技术标准和设计文件的要求，满足使用功能和安全性、经济性、环保性、美观性的要求。4.工程安全：指在工程建设过程中，保障人员安全和财产安全的措施和状态。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方项目管理团队人员不足或资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方补充合格的项目管理人员，或更换不符合要求的人员。2.问题：工程进度延误。解决办法：甲方有权根据合同约定，要求乙方支付逾期竣工违约金，并有权解除合同。3.问题：工程质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定，承担质量整改、加固、重建等费用。4.问题：安全事故发生。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照合同约定，承担安全事故的处理费用。5.问题：甲方未按时支付合同款项。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1