计量所租赁合同样本

计量所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于______________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：______________________房屋面积：______________________1.2乙方租赁的物业仅限于______________________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。4.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。4.3乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定，维护公共秩序。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用出租房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方单位有效身份证明文件3.乙方单位有效身份证明文件4.租赁物业所有权证明文件5.水、电、燃气、供暖等设施的正常使用证明文件6.物业管理规定及相关法规文件7.租金支付凭证8.维修服务记录9.违约金计算依据10.争议解决机构有效资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：包括但不限于房屋结构、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金。3.乙方擅自改动房屋结构或使用房屋用于非法用途：未经甲方同意，乙方对房屋进行改动或改变房屋使用性质。4.乙方未遵守物业管理规定：包括但不限于违反物业管理规定，造成公共秩序混乱。5.合同条款约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定，每月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期违约金。7.物业管理规定：指物业公司或甲方制定的，用于管理租赁物业的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施设备损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内修复或提供替代方案。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改动房屋结构或使用房屋用于非法用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：乙方未遵守物业管理规定。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，应承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为合法注册的企事业单位或个人。2.