常州家庭短租合约

常州家庭短租合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于居住，不得用于商业用途、违法活动等，不得损害甲方房产及邻居的利益。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用，并承担房产及附属设施的正常维修责任。5.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由乙方承担。第六条乙方权利义务6.1乙方应合理使用甲方房产及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得损害邻居合法权益。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋交付确认书6.水电燃气户名变更证明7.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用甲方房产及附属设施，造成损坏：乙方应承担赔偿责任。3.乙方未遵守法律法规，损害邻居合法权益：乙方应承担相应法律责任。4.甲方未按约定保证房产安全、合法使用：甲方应承担违约责任。5.甲方未履行维修责任：甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定应支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金；如长期未支付，可协商解除合同或向法院提起诉讼。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方进行赔偿，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.甲方未能履行维修责任：提醒甲方履行维修义务，如甲方拒绝或维修不力，可向相关部门投诉或向法院提起诉讼。4.房屋交付和使用中出现争议：双方应及时沟通，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.常州市居民出租自有房产给他人居住。2.承租方需要在常州