完整手房买卖合同无中介版范本

完整手房买卖合同无中介版范本合同编号：__________合同双方：卖方：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________买方：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋所有权证号为____________________，产权性质为____________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2上述购买价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第四条过户及交付4.1双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。4.2过户手续办理完成后，卖方应将该房屋及附属设施的所有权转移给买方，并办理房屋交付手续。4.3房屋交付时间定于过户手续办理完成后____个工作日内。第五条附属设施5.1该房屋内的家具、家电等附属设施，按现状随房屋一并转让给买方。5.2买方同意在过户手续办理完成后，按照现状接收该房屋及附属设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。卖方（盖章或签字）：____________________买方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.买卖双方身份证复印件4.定金收据5.购房款支付凭证6.过户手续办理相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款2.卖方未按约定时间办理过户手续3.卖方未将房屋及附属设施所有权转移给买方4.买方未按约定时间接收房屋及附属设施5.双方未按约定配合办理过户手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证履行合同，向卖方支付的一定金额的钱款。3.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付购房款：解决办法：提醒买方履行合同约定，逾期支付的，有权要求买方支付违约金。2.卖方延迟办理过户手续：解决办法：提醒卖方履行合同约定，逾期办理的，有权要求卖方承担违约责任。3.房屋附属设施清单不完整：解决办法：双方共同核对附属设施清单，补充缺失的部分。4.房屋交付时发现问题：解决办法：及时