房屋只有居住权协议

房屋只有居住权协议合同编号：__________房屋只有居住权协议一、甲方（房屋所有权人）信息：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（居住权人）信息：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将该房屋的居住权授予乙方，乙方愿意接受甲方的授权，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条居住权1.1本协议项下的居住权指乙方在甲方房屋内合法、稳定、长期居住的权利。1.2乙方取得居住权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方在居住权期限内，有权按照约定使用和占用房屋，但不得转让、出租或设定任何形式的担保。1.4乙方在居住权期限内，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第二条居住条件2.1甲方保证在居住权期限内，房屋符合国家和地方的相关住房标准和安全要求。2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共部位和设施，不得损坏。2.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改管线和设备。2.4乙方应按照约定支付居住权期间的物业管理费、水电费等公共费用。第三条居住权终止和解除3.1在下列情况下，甲方有权终止和解除本协议：（1）乙方未按照约定支付居住权期间的费用；（2）乙方在居住权期限内违反国家法律法规，从事非法活动；（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途；（4）本协议约定的其他终止和解除条件。3.2甲方终止和解除本协议的，应提前通知乙方，并按照约定退还乙方已支付的居住权费用。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋所有权人）：__________乙方（居住权人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.居住权证明3.身份证明4.联系方式确认书5.房屋现状照片6.物业管理协议7.水电费支付证明8.居住权终止和解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付居住权期间的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.乙方在居住权期限内违反国家法律法规，从事非法活动。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。4.甲方未按照约定提供符合国家和地方相关住房标准和安全要求的房屋。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的一方。2.居住权人：指在房屋内合法、稳定、长期居住的一方。3.居住权期限：指乙方在甲方房屋内取得居住权的期限。4.物业管理费：指为维护和管理房屋及附属设施而产生的费用。5.水电费：指房屋内水电使用产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付费用：甲方可以提前通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权终止和解除本协议。2.乙方从事非法活动：甲方有权终止和解除本协议，并向有关部门报告。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权终止和解除本协议，并要求乙方恢复原状。4.甲方未提供符合要求的房屋：甲方应承担相应的违约责任，并尽快改正。5.其他问题的解决：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋的居住权授予给他人。2.居住权人在居住权期限内按照约定使用和占用房屋。3.居住权人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.甲方保证在居住权期限内，房屋符合国家和地方的相关住房标准和安全要求。5.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共部位和设施。6.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆改管