济宁建材市场租赁合同

济宁建材市场租赁合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有济宁建材市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方管理的济宁建材市场的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方管理的济宁建材市场内商铺编号为__________，商铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺位于__________（具体位置），乙方应按甲方提供的商铺图纸及位置进行装修和使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条经营范围及管理规定4.1乙方在租赁期间应按甲方提供的管理规定进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应爱护租赁商铺及设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应遵守消防安全、环境卫生、商品质量等相关规定，确保经营活动的合法合规。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁商铺。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁建材市场管理有限公司乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺图纸及位置2.租赁商铺清单3.租金支付证明4.商铺恢复现状证明5.消防安全、环境卫生、商品质量等相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离租赁商铺。2.乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离租赁商铺。3.乙方未按甲方提供的管理规定进行经营活动，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。4.乙方未爱护租赁商铺及设施，造成损坏未修复或未赔偿，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指济宁建材市场管理有限公司。2.乙方：指租赁甲方管理的济宁建材市场商铺的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方管理的济宁建材市场商铺的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指乙方未按约定支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方立即迁离租赁商铺，同时要求乙方支付违约金。2.乙方从事违法经营活动：甲方可以解除合同并要求乙方立即迁离租赁商铺。3.乙方未按甲方提供的管理规定进行经营活动：甲方可以要求乙方改正或采取相应措施，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.乙方未爱护租赁商铺及设施，造成损坏未修复或未赔偿：甲方可以要求乙方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.济宁建材市场内的商铺租