个人借款抵押担保合同范本

个人借款抵押担保合同范本合同编号：__________个人借款抵押担保合同借款人信息：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________贷款人信息：名称：____________________住所：____________________联系电话：________________担保人信息：名称（或姓名）：____________________住所：____________________联系电话：________________鉴于借款人有借款需求，贷款人同意向借款人提供贷款，为确保贷款的归还及担保人的担保责任，各方达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款期限1.1贷款金额为人民币（大写）：________万元整（小写）：_________0000元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限为______个月，自贷款人放款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率______%，按月计息。2.2借款人应按约定的还款计划逐月还款，还款方式为等额本息。第三条还款计划3.1借款人应按照约定的还款期限和还款方式，每月偿还贷款本金和利息。3.2还款计划如下：（此处列出还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等）第四条担保方式4.1担保人同意以自有房产（房产证编号：____________________）为借款人提供抵押担保。4.2担保人对借款人的债务承担连带责任。第五条担保范围5.1担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。5.2担保人在担保范围内对借款人的债务承担责任。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经各方协商一致，并书面签署。6.2合同的变更和解除不影响各方在合同中的权利和义务。第七条违约责任7.1借款人未按约定还款的，应支付违约金，违约金为未还本金的双倍。7.2担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1借款人在贷款期间内，不得转移、出租、出借或者以其他方式处置抵押物。9.2贷款人和担保人有权对抵押物进行inspection和保管，确保抵押物的安全。9.3借款人未按约定还款的，贷款人和担保人有权依法处置抵押物，用以偿还债务。第十条合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签名）：________________贷款人（盖章）：________________担保人（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.担保人身份证复印件或营业执照复印件4.抵押房产证复印件5.还款计划表6.贷款申请表7.担保人同意书8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.借款人未按约定还款：指借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。2.借款人转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物：指借款人在贷款期间内，未经贷款人和担保人同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。3.担保人未履行担保责任：指担保人在合同约定的范围内，未对借款人的债务承担相应的担保责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人的债务承担担保责任的法人或其他组织。4.抵押物：指担保人提供用于担保的财产。5.等额本息：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定还款。解决办法：贷款人和担保人有权依法处置抵押物，用以偿还债务。2.问题：借款人转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。解决办法：贷款人和担保人有权立即要求借款人停止上述行为，并承担违约责任。3.问题：担保人未履行担保责任。