公租房转让合同

公租房转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法取得的公租房转让给乙方一事，达成如下协议：一、公租房基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋所有权证号：__________5.房屋租赁合同号：__________6.甲方取得公租房的方式：__________二、公租房转让事项1.甲方同意将其依法取得的公租房转让给乙方，乙方同意购买。2.转让价格：__________元（大写：__________元整）。3.付款方式及期限：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即__________元（大写：__________元整）；（2）剩余的____%转让价格，乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起____个工作日内支付给甲方。4.乙方支付的转让价格包括但不限于房屋权益、配套设施及附属物等的一切费用。三、公租房过户手续1.甲方应协助乙方办理公租房过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应按照甲方的要求，支付过户手续所需的费用。3.公租房过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、租赁合同等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证其对公租房的转让权及处置权，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按照约定时间支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）。3.如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签署，甲乙双方应严格按照本合同约定履行。2.如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.如甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致本合同无法履行，本合同自行终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公租房所有权证2.公租房租赁合同3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.转让价格支付凭证6.过户手续费用支付凭证7.房屋过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为乙方违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为甲方违约。4.甲方未保证其对公租房的转让权及处置权，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员的住房问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的保障性住房。2.转让价格：甲方将其依法取得的公租房转让给乙方的价格。3.过户手续：将公租房的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：甲方应及时提供相关证件、资料，协助乙方办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付转让价格：乙方应按照约定时间支付转让价格，如逾期支付，应支付违约金。3.房屋信息与实际情况不符：甲方应保证提供的房屋信息与实际情况一致，如不符，甲方应承担相应责任。4.甲方未保证其对公租房的转让权及处置权：甲方应保证其对公租房的转让权及处置权，如因甲方原因导致无法办