2024年宅基地赠与协议专业版（3篇）

第4页共4页2024年宅基地赠与协议专业版宅基地赠与协议甲方1（赠与方）：身份证号：联系电话：联系地址：甲方2（赠与方配偶）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方1（受赠方）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方2（受赠方配偶）：身份证号：联系电话：联系地址：（以上“甲方1”、“甲方2”共同称为“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同称为“乙方”）鉴于：1.甲方1与甲方2为夫妻关系，共同拥有位于宅基地的使用权（下称“标的宅基地”），《宅基地使用证》/《农村建房许可证》编号为；2.甲方已实际将标的财产使用权不可撤销地赠与并交付与乙方，乙方已经在标的宅基地上以自有资金新建了房屋；3.截至本合同签署当日，甲方所属家庭仍有人户籍地址落于标的宅基地位置。据此，各方经平等自愿协商，签订本合同：一、赠与安排1.甲方承诺，本合同签署后，因甲方家庭发生继承、婚姻状态变更等的，标的宅基地及地上房屋均不属于甲方家庭及家庭成员继承、分割的财产范围；2.因甲方新生或已有债务导致宅基地上房屋或乙方添附设施等财产遭遇第三人主张权利或有权机关强制执行而导致乙方损失的，甲方同意据实予以赔偿；3.政策允许时，甲方同意配合乙方将《宅基地使用证》/《农村建房许可证》所载使用权人变更为乙方或乙方家庭成员；4.条件成就时，甲方同意乙方将所属家庭成员户籍地落于标的宅基地上；5.标的宅基地上房屋、附属设施、装修等均由乙方建造或购置，该等财产损毁灭失风险由乙方承担，因遭遇第三人侵权等所获补偿、赔偿由乙方享有，因维护管理不善造成的他人人身财产损害由乙方负责赔偿；6.因乙方维护使用不当导致甲方损失的，乙方承诺据实予以赔偿；7.标的房屋遭遇拆迁的，双方同意：（1）针对宅基地及地上房屋、附属财产等的补偿归乙方所有；（2）依据宅基地上房屋户籍人口计算的补偿款项、权益、实物归各自所属家庭所有；（3）前述补偿权益、实物无法分割的，双方协商归属，并由归属乙方对对方进行补偿，补偿标准为。二、附则1.本合同附各方身份证复印件、甲方结婚证复印件、《宅基地使用证》/《农村建房许可证》复印件为附件。2.本合同自各方签字之日起生效。但本合同约定的宅基地已经于____年____月____日交付给乙方，并已于当时赠与生效，权利转让至乙方。3.本合同一式份，合同各方各执份，见证人执份。4.合同各方确认理解本合同所载各项内容，以上内容为合同各方的真实意思表示，签署本合同时未受误导或胁迫，所附签字均为合同各方本人签署。签署地点：省市区签署时间：____年____月____日甲方1（签字并捺印）：甲方2（签字并捺印）：乙方1（签字并捺印）：乙方2（签字并捺印）：见证人（签字）：2024年宅基地赠与协议专业版（2）宅基地赠与协议甲方：【赠与人姓名】乙方：【受赠人姓名】鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，并且有意将其所有权赠与予乙方；双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与基本情况1.1赠与土地的情况甲方是【宅基地所在地】的合法拥有者，并拥有位于【宅基地具体地址】（以下简称“宅基地”）的所有权，面积约【宅基地面积】平方米。宅基地已取得土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2受赠人的情况乙方是中国公民，具有完全民事行为能力，居住在【受赠人居住地址】。第二条赠与的内容2.1赠与宅基地甲方同意无偿将其拥有的宅基地所有权赠与予乙方。赠与的宅基地用于乙方居住、生产经营或其他合法用途。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方自本协议生效之日起，将宅基地的所有权无偿转让予乙方，并保证宅基地不受任何限制、担保、抵押或其他负面权益的影响。3.1.2甲方向乙方提供宅基地的有关材料和权属证明，确保乙方能够合法享有宅基地使用权，并办理宅基地转移登记手续。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方接受赠与的宅基地，并依法享有宅基地的使用权。3.2.2乙方应当按照法律法规的规定，使用和管理宅基地，不得将宅基地用于违法违规活动。3.2.3乙方不得以任何方式转让、抵押宅基地权益。第四条宅基地权属过户手续4.1甲方应当提供宅基地的相关证件及权属证明文件给予乙方，确保乙方能够合法享有宅基地的权益。双方应当共同办理宅基地过户手续，并承担相应的费用。4.2宅基地过户手续完成后，乙方享有宅基地的使用权并承担相应的责任和义务。第五条协议的生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2在本协议生效后，双方应当共同履行协议，如违反协议规定，应承担相应的法律责任。5.3在协议生效后，任何一方均不得擅自解除协议，如需解除协议，应经双方协商一致，并书面确认。第六条争议的解决6.1本协议的解释与适用以中华人民共和国的法律为准。6.2对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。7.2本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议中未尽事宜双方可另行协商解决，并补充到本协议中作为补充条款。甲方（签字/盖章）：日期：_____________乙方（签字/盖章）：日期：_____________2024年宅基地赠与协议专业版（3）甲方：【赠与人姓名/单位名称】地址：【赠与人住址/单位地址】身份证/统一社会信用代码：【赠与人身份证号码/单位统一社会信用代码】乙方：【受赠人姓名/单位名称】地址：【受赠人住址/单位地址】身份证/统一社会信用代码：【受赠人身份证号码/单位统一社会信用代码】双方经自愿协商，就甲方将其所有权归属的宅基地免费赠与给乙方，达成如下赠与协议，并共同遵守以下条款和条件：第一条宅基地赠与的目的1.1甲方同意将其所有权归属的宅基地免费、无偿地赠与给乙方。1.2乙方接受宅基地的赠与，用于乙方个人或单位合法居住或经营。第二条宅基地情况2.1宅基地的位置、面积等具体情况详见附件一《宅基地基本情况表》。2.2宅基地的权属归属证明详见附件二《宅基地权属归属证明》。第三条权利和义务3.1甲方声明其对该宅基地享有完整的所有权，并不存在任何质押、抵押或其他负担。3.2甲方同意将其所有权归属的宅基地赠与给乙方，乙方接受该赠与并承诺按照法律规定的方式合法使用宅基地。3.3乙方接受宅基地赠与后，享有宅基地的所有权，并有权进行个人或单位居住、经营等合法使用活动，但不得擅自处分或转让该宅基地。3.4乙方有义务妥善保管、维护该宅基地，并按时履行宅基地相关税费的缴纳义务。3.5甲方承诺在宅基地赠与完毕后，不再对该宅基地主张任何权利或进行任何争议，除非法律另有规定。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定使用宅基地，擅自转让、处分或以其他方式侵犯宅基地权益的，甲方有权向乙方追究其法律责任，并有权收回该宅基地的所有权。4.2若甲方违反本协议规定，导致对乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条协议生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本协议解除的条件包括但不限于宅基地被政府收回、宅基地用途违法等情况。5.3本协议解除后，双方应按照协议约定的方式进行宅基地的归还和权属转移手续。第六条附则6.1本协议的附件作为本协议的有效组成部分，并具有参照的效力。6.2本协议如需变更或补充，双方应通过书面形式协商一致，并签署补充协议。6.3本协议