精装修房屋租用协议合集

精装修房屋租用协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全全部权和使用权。其次条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：*******，身份证号码：*******2、房屋全部权证书编号：**********************3、土地使用权证书编号：**********************4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：**************5、房屋的使用面积：************************6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：**********第三条出租房屋概况第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。租金总额为元。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前**日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于**日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的。物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房**日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的*%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的*%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的*%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期**日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期**日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第*种方式解决：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他商定事项1、2、第十七条本合同自双方签后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：**************乙方：**************身份证号：****身份证号：************电话：**************电话：**************传真：**************传真：**************地址：**************地址：***************编码：*************编码：************精装修房屋租用协议(第二篇)合同编号：[编号]精装修房屋租用协议甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具备租赁资格的房屋所有人，且愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方基于对位于[房屋地址]的精装修房屋的所有权，同意将该房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按照双方协商的租金标准，每月支付租金为人民币[租金金额]元。2.2乙方每月应在[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。三、押金及退还3.1乙方应在签订本协议时，支付给甲方的押金为人民币[押金金额]元。3.2在租赁期满并乙方按照约定归还房屋及其配套设施的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.3如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除押金中的一部分或全部作为违约金。四、房屋维护及装修4.1甲方应保证房屋的结构和设备完好，并按照约定时间进行定期维护和修复。4.2乙方在使用房屋期间应妥善保管并正确使用各项设施和装修。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行任何形式的装修或改建。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方迅速搬离房屋。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决。6.2若协商未能解决争议，则可向相关仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份具有同等法律效力。7.2本合同的签订、生效、解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：摘要：本精装修房屋租用协议由甲方和乙方签订，约定了租赁物及租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维护及装修、违约责任、争议解决等内容。甲方将精装修房屋出租给乙方使用，并约定相应的租金、押金等条款。甲方为房屋维护负责，乙方应妥善使用房屋设施，不得擅自进行装修。协议约定了违约责任和争议解决机制，保障双方的权益。精装修房屋租用协议(第三篇)合同编号：xxxxxx精装修房屋租用协议甲方（出租方）：___________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：___________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方就以下精装修房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及房屋描述甲方同意将其拥有的位于___________（详细地址）的精装修房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁协议的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三条租金和支付方式1.乙方同意以每月人民币______元的价格向甲方支付房屋租金。2.乙方每月支付房屋租金应在每月的___日之前支付至甲方指定的银行账户。第四条押金和管理费1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。2.乙方每月支付房屋管理费人民币______元，用于维护公共区域和设施的正常使用。第五条使用规定1.乙方在租赁期间应按照合理使用范围内使用房屋，并保持房屋清洁整洁。2.乙方不得擅自改变房屋结构和装修风格，如需装修须提前书面通知甲方并经甲方同意。第六条维修和保养1.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。2.如因非乙方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。第七条解除协议1.乙方违反本协议规定的，甲方有权解除本协议并解除租赁关系。2.甲方违反本协议规定的，乙方有权解除本协议并解除租赁关系。第八条法律适用与争议解决