餐厅转让合同范本合集

餐厅转让合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。协议编号：*****甲方（转让人）：******乙方（受让人）：******经甲、乙双方自愿、公平、友好协商，就****餐厅整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条合同内容1、甲方自愿将地址在********的****餐厅转让给乙方，并将该餐厅内相关设施全部权一并转让给乙方，包括店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施。2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币****万元。3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让费用。4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以及相关设施的全部权和使用权。其次条证明文件1、甲方应供应房产证、身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，全部证明复印件须写明仅供本次租赁使用第三条租赁期限及用途1、该房屋租赁期共***个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、乙方需预先缴纳押金***元，租约期满时退回。2、甲方将饭店设备折价人民币***元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币***元给甲方。3、该房屋每月租金为人民币***元（大写：***）。4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用）。第六条房屋修缮与使用1、甲方提出进行修理须提前并书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应准时负责修复或进行经济赔偿。5、乙方如转变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处分。第八条甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋的。（3）转变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租累计1个月以上的。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。第十条免责条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。4、不行抗力是指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1、本合同同自双方签（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方代表签字：******（盖章）电话：******乙方代表签字：******（盖章）电话：******丙方代表签字：******（盖章）电话：******餐厅转让合同范本(第二篇)餐厅转让合同范本合同编号：__________甲方：[转让方名称]住所地：[转让方地址]乙方：[受让方名称]住所地：[受让方地址]鉴于：1.甲方是一家合法注册的餐厅经营者，拥有并经营位于[餐厅地址]的餐厅；2.合同受让方乙方有意购买并接手该餐厅。本着互利互信的原则，甲乙双方达成以下协议：第一条转让资产明细1.1甲方同意将其经营的位于[餐厅地址]的餐厅所有权及经营权转让给乙方，包括但不限于餐厅名称、商标、装修、设备、库存等。双方同意对餐厅的相关资产进行详细清单，并在正式签订本合同时附在本合同的附件中。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[转让价格]的总金额购买甲方所有的餐厅资产。第三条交割及过户3.1甲方应在合同签订之日起[交割日期]内将餐厅资产全部过户至乙方名下。3.2过户及交割期间，乙方有权对餐厅进行全面检查，确保其处于良好可经营状态。3.3在交割日期后，乙方成为餐厅的合法经营者，并承担餐厅所有的权益和义务。第四条经营权转让限制4.1甲方同意在餐厅转让后的一年内，在餐厅所在地区不从事与餐饮业相关的经营活动。4.2甲方同意在餐厅转让后的一年内，不向乙方陈述或推荐与餐饮业相关的任何其他竞争对手。第五条保密5.1甲乙双方同意对本合同涉及的商业机密、财务信息和经营策略等保守秘密，并不得向任何第三方披露。5.2保密期限为本合同终止之日起的五年。第六条违约责任6.1如一方严重违反本合同的任何条款，守约方有权要求对方支付违约金或采取其他法律措施解决争议。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称或法院名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：[转让方签名]日期：__年__月__日乙方：[受让方签名]日期：__年__月__日附件：资产清单明细-----------------------------------------------------------------------Abstract:本合同为餐厅转让合同范本，甲方同意将位于[餐厅地址]的餐厅和其所有资产转让给乙方，并约定了交割日期、转让价格、转让限制、保密责任以及争议解决等条款。本合同自双方签字盖章之日起生效。(第二篇)：请根据需要将具体内容填写在方括号内。餐厅转让合同范本(第三篇)餐厅转让合同合同编号：[合同编号]甲方：[餐厅现有经营者姓名](以下简称"转让方")地址：[餐厅地址]乙方：[餐厅受让者姓名](以下简称"受让方")地址：[受让方地址]鉴于：1.甲方是餐厅的现有经营者，拥有合法的经营许可和营业执照。2.乙方有意购买并继续经营甲方现有的餐厅业务。基于自愿和平等原则，双方达成如下协议：第一条：餐厅转让事项1.1甲方同意将其现有的餐厅业务及相关的经营权益全部转让给乙方。1.2转让内容包括但不限于商标、装修、设备、库存、租赁合约、员工及客户名单等一切与餐厅经营相关的权益。具体转让事项详见附件《餐厅转让清单》。第二条：转让条件2.1甲方向乙方保证其所转让的餐厅业务及相关权益的合法性，并已取得了所有必要的许可和批准。2.2乙方须符合相关的法律、法规及餐厅业务操作要求，并能够合法继续经营餐厅业务。第三条：价款及支付方式3.1乙方同意以合理的价格购买甲方所转让的餐厅业务及相关权益。3.2价款支付方式约定如下：3.2.1乙方需在签署本合同后的[日期]前向甲方支付价款的[支付比例]%作为订金。3.2.2剩余价格在餐厅正式交接后的[日期]前一次性支付给甲方。第四条：过户手续4.1双方同意按照相关法律法规的规定完成餐厅产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.2甲方将协助和配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。第五条：保密义务5.1双方承诺在本合同有效期内及解除合同后的两年内，不得将所获得的对方商业机密、客户名单及其他相关信息向任何第三方透露或使用。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容向外泄露，否则应承担损害赔偿责任。第六条：违约责任6.1如一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额双方协商确定。6.2如一方违约严重影响对方的商誉或利益，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1在本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不能解决争议，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]按