四川办公场所租赁合同合集

四川办公场所租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：承租人：******居间人：******甲乙双方通过丙方的居间服务，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市区二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。四、租赁期限：从*年***月***日起至*年***月***日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元。甲方根据租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。甲方为乙方供应房产文件。3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、乙方在承租期内，未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。假如收回负责陪赏乙方的损失。十、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必需将所租赁的房屋转租给第三方，并必需是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等状况下优先出租乙方。十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。甲方：*****代表：******乙方：*****代表：******丙方：*****代表：******四川办公场所租赁合同(第二篇)四川办公场所租赁合同(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同是由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）共同订立的四川办公场所租赁合同。甲方同意将位于四川省的办公场所出租给乙方，并且乙方同意按照合同条款支付租金并履行相关责任。以下是本合同的条款和条件：一、出租物和租赁用途：1.出租物：位于四川省[填写具体地址]的办公场所。2.租赁用途：乙方将使用该办公场所作为其业务办公的场所，不得将其用途改变或转租给第三方。二、租赁期限：1.合同期限：租赁期为[填写起始日期]至[填写截止日期]。2.续租：在合同期满前[填写续租通知期限]内，若乙方欲继续租用该办公场所，应提前书面通知甲方并双方达成续租协议。三、租金及支付方式：1.租金：乙方同意按照每月[填写金额]的租金支付给甲方。2.支付方式：租金应在每月的[填写支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、押金和违约金：1.押金：乙方应在租赁开始时支付给甲方[填写金额]的押金，作为履行本合同的保证。2.违约金：如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除合同。五、维护和装修责任：1.维护责任：租赁期间，乙方需负责维护办公场所的清洁、装修状态和设施设备，并按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用。2.装修责任：如乙方需进行办公场所的装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。乙方需承担所有装修费用，并在租赁期满后将办公场所恢复到租赁前的状态。六、违约责任：1.乙方如违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并承担额外的索赔责任。七、法律适用和争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。八、其他条款：[根据实际情况，添加其