父母居住权合同范本

父母居住权合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（父母）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方系甲方的父母，为保障乙方在该房屋内的居住权益，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下居住权合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为，房屋性质为（如商品房、房改房等）。2.房屋内部装修情况：（详细描述装修风格、装修程度等），附属设施包括但不限于（列举附属设施，如家具、电器等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照法律法规及本合同约定对该房屋进行合理使用、处分等行为，但不得侵犯乙方的居住权。在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权依据本合同及相关法律规定要求乙方承担违约责任或采取其他法律措施维护自身权益。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等限制乙方居住权行使的情形。甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。甲方应按照本合同约定履行对房屋的维护、修缮义务，确保乙方居住环境的安全和舒适。如房屋出现影响乙方正常居住的质量问题，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的房屋损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方享有在该房屋内永久居住的权利，有权按照正常生活习惯使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋维护、修缮等义务，保障其居住权益。在居住期间，乙方有权对房屋进行合理的必要装饰装修，但不得损害房屋整体结构和甲方权益，且装饰装修费用由乙方自行承担。2.义务乙方应按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应按时支付因居住该房屋产生的相关费用，如水电费、物业费等。乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方保管不善造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋居住权转让、出租或出借给他人。三、居住权期限乙方的居住权期限为年，自本合同生效之日起计算。居住权期限届满后，乙方在符合本合同约定及法律法规规定的情况下，有权继续居住，甲方应予以配合。四、费用承担1.房屋的物业费、水电费、燃气费等日常使用费用由乙方承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.房屋的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。但对于乙方正常使用过程中因自然损耗等原因导致的一般性维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修。五、房屋的使用与维护1.乙方应按照房屋的正常使用功能使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行改造、装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响房屋的安全和整体结构。2.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于安全、适居状态。如发现房屋存在安全隐患或需要进行重大修缮，甲方应及时采取措施进行处理。3.在乙方居住期间，如房屋因不可抗力等原因遭受损坏，甲乙双方应协商解决修复事宜，所需费用根据实际情况按照公平合理的原则分担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方居住权受到侵害，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。损失赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转让居住权、拖欠相关费用或进行其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止违约行为，并承担违约责任。违约责任包括但不限于向甲方支付违约金元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致房屋损坏或价值减少，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为维护自身权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合