房屋租赁使用管理合同书合集

房屋租赁使用管理合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在****的房屋，建筑面积为****平方米，租用期****年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为****人民币(含建筑税)。乙方分****次支付。本合同生效后的****天内，乙方支付房屋租金的****%(****元)，房屋验收合格后的****天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所标的****楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的****%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式****份。正本****份，双方各执****份；副本****份，双方各执****份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.度假村别墅暂行管理方法(略)甲方(签章)：****乙方(签章)：****地址：****地址：****电话：****电话：****开户银行：****开户银行：****账号：****账号：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****房屋租赁使用管理合同书(第二篇)标题：房屋租赁使用管理合同书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【房东姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【房东联系地址】联系电话：【房东联系电话】乙方：【租客姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【租客联系地址】联系电话：【租客联系电话】鉴于甲方是本房屋的合法产权人，亦有意将该房屋出租，乙方愿意租赁该房屋，并双方根据平等自愿、公平、自主原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于【用途限制】，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2协议期满后，甲方同意乙方可按协议内容与租金进行续租或终止合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照租赁期限支付租金。租金为【租金金额】，每【支付周期】支付一次，即【支付周期具体日期】。3.2乙方应按期将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户等，或直接交付现金。第四条使用及管理4.1乙方在租赁期间应按照租赁物的合理使用目的，保持租赁物的整洁、安全，并妥善使用相关设施、设备。4.2乙方应按照甲方的要求进行维修和保养工作，对于意外损坏或修缮，需及时通知甲方，并由乙方承担相应费用。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求支付违约金或与损失相应的赔偿。5.2本合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并自行承担因解除合同而产生的一切费用。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分。甲方（房东）：乙方（租客）：签名：【房东签名】签名：【租客签名】日期：【签订日期】日期：【签订日期】房屋租赁使用管理合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]房屋租赁使用管理合同书甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下房屋租赁使用管理合同：第一条：租赁房屋信息1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋以租赁方式提供给乙方使用。1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条：租金及费用2.1乙方同意按照每月[租金金额]的租金金额支付租金，租金应在每月[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.2甲方同意承担房屋的日常维修和保养费用，包括但不限于水电费、燃气费等。2.3乙方自行承担房屋的物业管理费用及意外损坏修复费用。第三条：使用条件与规定3.1乙方承诺按照房屋使用规定合理使用房屋，并不得将房屋转租、出借给任何第三方。3.2乙方应遵守国家有关房屋管理、消防安全等法律法规，不得从事违法活动。3.3在租赁期间，乙方需向甲方提前[提前通知天数]天书面通知并经甲方同意，方可进行装修等房屋改动。3.4乙方应妥善保管房屋内的设施设备及家具等财物，如有丢失或损坏，由乙方承担相应责任。第四条：违约责任4.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已使用的房屋及设备，并承担相应违约责任。4.2若乙方违反合同约定，严重损害甲方利益，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。第五条：争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提