乌鲁木齐设计办公室租赁合同

乌鲁木齐设计办公室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐的设计办公室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于乌鲁木齐的设计办公室，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月底前支付次月的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常使用。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.2甲方不得提前解除本合同，但遇有不可抗力等特殊情况除外。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除本合同。4.3乙方在租赁期限内，应按约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方的义务5.1甲方保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁物及相关设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况1.地址：__________2.面积：__________平方米3.设施：__________一、附件列表：1.租赁物具体情况地址：乌鲁木齐设计办公室的具体地址面积：办公室的面积设施：办公室内提供的设施和设备，如家具、通讯设备等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵提前解除本合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金将租赁物转租给第三方未合理使用租赁物或未妥善保管甲方提供的设施设备三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期支付时，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内修复瑕疵或提供租赁物，严重情况下可要求解除合同并索赔。3.问题：乙方将租赁物转租给第三方。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有设计办公室并希望出租获得租金。应用：甲方可以与乙