咖啡厅停车位租赁合同样本

咖啡厅停车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2停车位的面积为__________平方米。1.3停车位的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。4.2甲方不得擅自将停车位转租、转让给第三方。如甲方需转让停车位，应事先征得乙方的同意。第五条停车位的使用与管理5.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上从事违法活动。5.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照规定的停车位停放车辆，并保证车辆的安全。5.3乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等事故的，甲方不承担任何责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按诚实信用原则履行合同义务。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.停车位所有权证明文件4.停车位平面图5.租赁合同续约协议6.停车场管理制度7.车辆停放安全协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供停车位，视为违约。3.甲方未经乙方同意擅自转租、转让停车位，视为违约。4.乙方未合理使用停车位，改变停车位用途或从事违法活动，视为违约。5.乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏，若系甲方原因，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁停车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期则收取滞纳金。2.甲方未能按时提供停车位解决办法：协商调整租赁时间，或要求甲方支付违约金。3.乙方车辆在停车场内丢失、损坏解决办法：报警处理，甲方协助提供相关信息。4.甲方擅自转租、转让停车位解决办法：协商解决，如甲方不同意则解除合同。5.乙方改变停车位用途或从事违法活动解决办法：制止并恢复原状