商业店铺租赁意向书

商业店铺租赁意向书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：（详细列出店铺现有的设施和设备，如：中央空调、照明系统、货架等）二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。2.3租金支付方式：（详细描述租金支付的方式，如：转账、现金等）三、租赁用途乙方租赁该店铺仅限于进行__________（经营范围）的经营活动，不得用于其他用途。四、店铺经营管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺的正常运营。4.2乙方应承担店铺的日常维护和保养工作，确保店铺设施的安全和正常使用。4.3乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺现有设施和设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.店铺管理规范6.店铺经营许可证7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店铺，属于违约行为。2.乙方未按照约定的租金支付期限和方式支付租金，属于违约行为。3.乙方未按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供店铺设施和设备，属于违约行为。5.甲方未按照约定履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方店铺进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的店铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音影响周边环境。解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如安装隔音设备，确保不影响周边环境。2.问题：乙方经营活动超出合同约定的范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止超出约定的经营活动，并承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：店铺设施损坏，需要维修。解决办法：乙方应承担维修费用，并确保设施恢复正常使用。五、所有应用场景：1.商业店铺租赁意向书适用于甲方拥有店铺所有权并愿意出租的情况。2.商业店铺租赁意向书适用于乙方需要租赁店铺进行经营活动的情况。3.商业店铺租赁意向书适用于双方对租赁店铺的基本