教育实践地基转让协议

教育实践地基转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其教育实践地基转让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条教育实践地基基本情况1.1教育实践地基位于__________（具体地址），占地面积__________平方米。1.2教育实践地基的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明。第二条转让内容2.1甲方同意将其教育实践地基转让给乙方使用，转让面积为__________平方米。2.2甲方保证教育实践地基符合教育和培训活动的相关要求，包括但不限于安全、环保、消防等方面。第三条转让价格及支付方式3.1教育实践地基的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，余款在办理完毕教育实践地基产权转移手续后七个工作日内支付。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理教育实践地基的产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，支付产权转移所涉及的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本协议约定转让教育实践地基，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育实践地基产权证明2.教育实践地基转让价格支付凭证3.教育实践地基产权转移手续相关资料4.教育实践地基过户登记证明5.教育实践地基转让合同违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定转让教育实践地基，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。2.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.教育实践地基：指位于特定地址，用于教育和培训活动的土地及地面建筑。2.转让方：指拥有教育实践地基产权并同意将其转让给他人的甲方。3.受让方：指同意购买并使用教育实践地基的乙方。4.定金：指乙方在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付的转让价格的50%。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权转移手续问题：双方应积极沟通，提供相关资料，办理过户登记手续。2.遇到支付转让价格问题：乙方应按照约定时间支付定金及余款，如有逾期，应支付违约金。3.遇到违约行为：双方应友好协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有教育实践地基产权，希望将其转让给乙方使用。2.乙方希望购买教育实践地基，用于教育和培训活动。3.双方就