村委会租赁合同

村委会租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________第一条租赁物的范围与用途1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体范围如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）附属设施：__________________________。1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。7.3一方违反本合同其他约定，对方有权要求其承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.双方营业执照复印件4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.保险单复印件7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定为乙方违约。3.双方未按合同约定履行其他义务，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致无法正常使用。解决办法：双方协商维修责任及维修费用承担方式，必要时可委托第三方评估损坏程度及维修费用。2.问题：乙方经营活动导致租赁物受损。解决办法：乙方负责修复受损部分，并支付相应维修费用。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，乙方应在规定时间内支付租金及违约金。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除事项及双方责任。五、所有应用场景：1.农村集