店铺转租合同范本

店铺转租合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________鉴于甲方为店铺的现有租赁合同承租人，现因个人/公司原因需将店铺部分/全部面积转租给乙方，经双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵照执行。第一条租赁店铺及面积1.2店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方承担租赁期间店铺的维修、保养及保险费用。第五条转租禁止5.1乙方在租赁期间不得将店铺再次转租给第三方。5.2乙方不得将店铺用于违法用途或违反租赁合同约定的用途。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.租赁合同副本3.店铺转租合同4.店铺平面图5.乙方经营许可证6.银行转账授权书7.租赁押金收据8.物业公司出具的水电费缴纳证明9.店铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期一日未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用店铺：发现乙方将店铺用于违法用途或违反租赁合同约定的用途，视为违约。3.甲方未承担维修保养责任：店铺出现损坏，甲方未在约定时间内进行维修，视为违约。4.甲方未按约定时间支付赔偿：甲方因提前终止合同而需支付赔偿，逾期未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指现有租赁合同的承租人，将其租赁的店铺部分或全部面积转租给第三方。2.承租方：指与转租方签订转租合同，租赁店铺的第三方。3.租赁期限：指转租合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按约定时间向转租方支付的店铺租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。如有必要，可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定用途使用店铺：及时与乙方沟通，要求其改正。如乙方拒不改正，可提前终止合同，并追究其违约责任。3.店铺维修保养问题：提前与甲方沟通，明确维修保养责任。如甲方未履行维修保养责任，可要求甲方在约定时间内完成维修，并可追究其违约责任。4.提前终止合同：如遇特殊情况需提前终止合同，应与乙方进行充分沟通，并按照合同约定支付赔偿。五、所有应用场景：1.现有租赁合同的承租人需转租店铺部分或全部面积。2